PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANG USAHA ANTARA PT SUMBER ALFARIA TRIJAYA TBK DENGAN USAHA MIKRO KECIL DAN MENENGAH (UMKM) (Studi di Alfamart Kecamatan Teluk Betung Utara Kota Bandar Lampung)

DIKI , WAHYU ALVANDI (2024) PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANG USAHA ANTARA PT SUMBER ALFARIA TRIJAYA TBK DENGAN USAHA MIKRO KECIL DAN MENENGAH (UMKM) (Studi di Alfamart Kecamatan Teluk Betung Utara Kota Bandar Lampung). FAKULTAS HUKUM, UNIVERSITAS LAMPUNG.

Preview	File PDF ABSTRAK - Mahasiswa Unila.pdf Download (531Kb) | Preview
	File PDF SKRIPSI FULL - Mahasiswa Unila.pdf Restricted to Hanya staf Download (4Mb) | Minta salinan
Preview	File PDF SKRIPSI TANPA BAB PEMBAHASAN - Mahasiswa Unila.pdf Download (5Mb) | Preview

Abstrak (Berisi Bastraknya saja, Judul dan Nama Tidak Boleh di Masukan)

Perjanjian sewa menyewa adalah suatu perjanjian yang mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk memberikan kepada pihak yang lain kenikmatan dari suatu barang, selama suatu waktu tertentu dan dengan pembayaran dengan harga pembayarannya telah yang ditentukan dan disanggupi. Sewa-menyewa ruang usaha adalah salah satu bentuk dukungan dari PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk kepada Usaha Mikro Kecil Menengah (UMKM) . Tujuannya, untuk meningkatkan ekonomi daerah dan juga negara. Ruang usaha yang disewakan adalah ruang latar dari minimarket alfamart yang berada di daerah Teluk Betung Utara Kota Bandar Lampung. Namun dalam pelaksanaannya terjadi permasalahan, baik dari pihak alfamart maupun dari pihak UMKM (penyewa). Seperti, permasalahan pembayaran, perpanjangan kontrak, dan penggunaan ruang sewa. Adapun yang menjadi permasalahan dalam penelitian ini adalah bagaimana pelaksanaan perjanjian sewa menyewa antara PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk dengan Usaha Mikro Kecil Menengah, faktor apa saja yang menjadi penghambat dalam pelaksanaan perjanjian sewa menyewa ruang usaha PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk, dan bagaimana upaya hukum apabila terjadi wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa ruang usaha PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk. Jenis penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah penelitian normatif empiris dengan tipe penelitian deskriptif. Pendekatan masalah yang digunakan yaitu pendekatan non judicial case study. Data dan sumber data sekunder adalah data yang diperoleh dengan mempelajari literatur hukum dan dokumen yang berhubungan dengan masalah. Data dikumpulkan menggunakan studi kepustakaan dan studi wawancara. Data tersebut diolah dengan cara pemeriksaan data, yang selanjutnya dianalisis secara kualitatif. Hasil penelitian dan pembahasan menunjukan bahwa pelaksanaan perjanjian sewa menyewa ruang usaha antara PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk dengan Usaha Mikro Kecil Menengah memiliki berbagai tahapan, mulai dari negosiasi, pembuatan perjanjian, pembayaran sewa, hingga pengelolaan hak dan kewajiban. Dan pelaksanaannya tidak terlaksana kurang baik karena adanya faktor penghambat. Faktor penghambat dalam pelaksanaan perjanjian ini berupa permasalahan pembayaran, perpanjangan kontrak, penggunaan ruang sewa, komunikasi yang buruk dan faktor faktor eksternal. Adapun upaya hukum apabila terjadi wanprestasi dalam perjanjian ini yaitu pemilik properti memiliki hak untuk menuntut pemenuhan kewajiban, meminta ganti rugi, mengeksekusi jaminan, dan mengajukan gugatan ke pengadilan jika diperlukan. Kata Kunci : Perjanjian Sewa Menyewa, Ruang Usaha, UMKM A rental agreement is an agreement in which one party binds himself to give the other party the enjoyment of an item, for a certain time and with payment at a price that has been determined and agreed upon. Leasing business space is a form of support from PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk to Micro, Small and Medium Enterprises (MSMEs). The aim is to improve the regional and state economy. The business space for rent is the background space of the Alfamart minimarket located in the Teluk Betung Utara area, Bandar Lampung City. However, in its implementation there were problems, both from Alfamart and from the MSMEs (tenants). Such as payment issues, contract extensions, and use of rental space. The problem in this research is how to implement the rental agreement between PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk and Micro, Small and Medium Enterprises, what factors become obstacles in implementing the rental agreement for PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk's business space, and what legal action should be taken if this occurs. default in the lease agreement for business space at PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk. The type of research used in this research is empirical normative research with descriptive research type. The problem approach used is a non-judicial case study approach. Secondary data and data sources are data obtained by studying legal literature and documents related to the problem. Data was collected using literature study and interview study. The data is processed by examining the data, which is then analyzed qualitatively. The results of the research and discussion show that the implementation of the business space rental agreement between PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk and Micro, Small and Medium Enterprises has various stages, starting from negotiation, making agreements, rental payments, and management of rights and obligations. And the implementation was not carried out well because of inhibiting factors. Inhibiting factors in implementing this agreement include payment problems, contract extensions, use of rental space, poor communication and external factors. The legal remedy if there is a breach of contract in this agreement is that the property owner has the right to demand fulfillment of obligations, ask for compensation, execute guarantees, and file a lawsuit in court if necessary. Keywords: Rental Agreement, Business Space, MSMEs

Jenis Karya Akhir:	Skripsi
Subyek:	300 Ilmu sosial > 340 Ilmu hukum
Program Studi:	Fakultas Hukum > Prodi Ilmu Hukum S1
Pengguna Deposit:	A.Md Cahya Anima Putra .
Date Deposited:	05 Feb 2025 08:50
Terakhir diubah:	05 Feb 2025 08:50
URI:	http://digilib.unila.ac.id/id/eprint/82252

Actions (login required)

Lihat Karya Akhir