creators_name: M. Dhimas Aria Wibowo, 1012011215
creators_id: muhammaddhimas92@gmail.com
type: other
datestamp: 2015-10-30 02:13:16
lastmod: 2015-10-30 02:13:16
metadata_visibility: show
title: TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG PERUMAHAN (DEVELOPER)
TERHADAP KERUGIAN YANG DIDERITA KONSUMEN
(Studi Pada PT Utami Jaya Mandiri)
ispublished: pub
subjects: HD61
subjects: KZ
full_text_status: restricted
abstract: Sebuah rumah di dalam perumahan sudah seharusnya memiliki kelayakan
bangunan yang memadai. Kasus perumahan yang terjadi pada dasarnya diawali
dengan ketidaksesuaian antara apa yang tercantum dalam brosur dengan realita
yang diterima konsumen saat menempati rumah. Kelalaian memenuhi tanggung
jawab dari seorang developer terhadap fasilitas yang diberikan kepada konsumen
merupakan bentuk suatu kesalahan ataupun pelanggaran hukum. Permasalahan
dalam penelitian ini adalah bagaimanakah hubungan hukum antara developer
dengan konsumen perumahan ditinjau dari hukum perlindungan konsumen dan
bagaimankah pelaksanaan ganti kerugian yang menjadi hak konsumen perumahan
terhadap developer sebagai pelaku usaha.
Penelitian ini merupakan penelitian hukum normatif dengan pendekatan yuridis
empiris. Penelitian ini menggunakan data primer dan sekunder dengan sumber
data meliputi bahan hukum primer, sekunder, dan tertier. Teknik pengumpulan
data yang dilakukan oleh penulis melalui studi dokumen. Teknik analisis data
menggunakan metode deduktif.
Hasil penelitian dan pembahasan menunjukan bahwa hubungan hukum antara
developer dengan konsumen perumahan adalah hubungan kontraktual Perjanjian
Jual Beli rumah. Developer dan konsumen menuangkan kesepakatan dalam
Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Perjanjian jual beli dilakukan dalam dua
tahap yaitu tahap kesepakatan kedua belah pihak mengenai rumah dan harga yang
ditandai dengan kata sepakat dan tahap penyerahan dari rumah yang menjadi
obyek perjanjian, dengan tujuan untuk mengalihkan hak milik dari rumah
tersebut. Pelaksanaan ganti kerugian yang menjadi hak konsumen perumahan
terhadap developer sebagai pelaku usaha didasarkan pada ketentuan Pasal 19 ayat
(1) Undang-Undang Nomor 8 tahun 1999. Ganti kerugian yang dimaksud
didasarkan pada komponen yang sama yaitu biaya, rugi dan bunga sebagaimana
telah ditentukan dalam Pasal 1246 KUHPerdata, melalui upaya penyelesaian
sengketa baik dengan litigasi maupun non litigasi.
Kata kunci : Tanggung Jawab, Developer, Kerugian.
date: 2015-10-08
date_type: published
publisher: Fakultas Hukum
place_of_pub: Universitas Lampung
institution: Universitas Lampung
department: FH
thesis_type: other
citation:   M. Dhimas Aria Wibowo, 1012011215  (2015) TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG PERUMAHAN (DEVELOPER) TERHADAP KERUGIAN YANG DIDERITA KONSUMEN (Studi Pada PT Utami Jaya Mandiri).  Fakultas Hukum, Universitas Lampung.     
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/3/COVER%20DEPAN.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/1/ABSTRAK.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/2/COVER%20DALAM.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/4/DAFTAR%20ISI.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/5/MOTO.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/6/PERSEMBAHAN.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/7/SANWACANA.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/8/RIWAYAT%20HIDUP.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/9/MENYETUJUI.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/10/MENGESAHKAN.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/11/BAB%20I.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/12/BAB%20II.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/13/BAB%20III.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/14/BAB%20IV.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/15/BAB%20V.pdf
document_url: http://digilib.unila.ac.id/14254/16/DAFTAR%20PUSTAKA.pdf