@article{eprints19750,
           month = {April},
           title = {ANALISIS PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PENIPUAN IKLAN
PERUMAHAN YANG MERUGIKAN KONSUMEN},
          author = {ERIES ROSADI 0542011113},
            year = {2012},
         journal = {Digital Library},
             url = {http://digilib.unila.ac.id/19750/},
        abstract = {ABSTRAK

Tindak pidana penipuan iklan perumahan yang merugikan konsumen merupakan
kegiatan promosi yang tidak bertanggung jawab melalui iklan perumahan yang
tidak memuat infomasi yang benar mengenai produk, bersifat ekstrageratif,
sehingga konsumen menjadi terbujuk dengan akibat dirugikan. Fenomena tersebut
dilakukan oleh developer tertentu dalam persaingan usaha yang tidak sehat, iklan
dapat menjadi sarana yang menyesatkan konsumen, lalu berpikiran pendek
dengan cara mengorbankan konsumen. Permasalahan penelitian ini adalah: ?apa
saja pengaduan konsumen kepada pengembang perumahan dan bagaimanakah
penyelesaian kasus penipuan iklan perumahan yang merugikan konsumen??.
Tujuan penelitian ini adalah mengemukakan penyelesaian kasus penipuan iklan
Perumahan Jaya Permai dan mengetahui cara apa sajakah penyelesaian kasus
penipuan iklan perumahan dan siapa yang dituntut serta tertuntut.
Pendekatan masalah dalam penelitian ini menggunakan pendekatan yuridis
normatif dan pendekatan yuridis empiris. Pendekatan yuridis normatif
dimaksudkan sebagai upaya memahami persoalan dengan tetap berada atau
bersandarkan pada lapangan atau kajian ilmu hukum, sedangkan pendekatan
yuridis empiris dimaksudkan untuk memperoleh kejelasan dan pemahaman dari
permasalahan dalam penelitian berdasarkan realitas yang ada.
Unsur-unsur penipuan iklan perumahan oleh pengembang karena pengembang
membangun rumah tidak sesuai dengan apa yang dijanjikan, pengembang dapat
dikualifikasikan telah ingkar janji atau wanprestasi atau dapat dianggap
menipu yang dikategorikan melakukan perbuatan melawan hukum, dan
pengembang lari setelah menerima uang muka. Berdasarkan hasil penelitian dan
pembahasan maka dapat disimpulkan bahwa: 1) Pelaksanaan perlindungan hukum
terhadap penipuan iklan perumahan yang merugikan konsumen dilakukan secara
terpadu dan berkesinambungan mulai dari tingkat pengembang, masyarakat dan
penegak hukum 2) Faktor-faktor penyebab terjadinya penipuan iklan perumahan
yang merugikan konsumen: faktor perusahaan pengembang, yaitu membangun
rumah tidak sesuai dengan apa yang dijanjikan, ingkar janji atau wanprestasi, dan
lari setelah menerima uang muka; faktor masyarakat, yaitu kurangnya pengetahuan
masyarakat tentang informasi tentang perumahan yang layak sesuai harganya dan kurangnya sosialiasi khususnya pada masyarakat ekonomi menengah yang sangat
membutuhkan tempat tinggal; dan faktor penegak hukum, yaitu kurangnya
sosialiasi perlindungan hukum bagi masyarakat dengan pengetahuan perumahan
dan ekonomi menengah.
Penulis menyarankan dalam penelitian ini: 1) Kepada aparat penegak hukum dan
lembaga swadaya masyarakat yang intens menangani masalah perlindungan
hukum kepada konsumen hendaknya semakin meningkatkan sosialiasi dalam
rangka menyebar luaskan pengetahuan dan kesadaran bagi masyarakat, dengan
latar belakang pendidikan dan ekonomi menengah, tentang pentingnya
perlindungan hukum kepada konsumen 2) Kepada masyarakat luas pada
umumnya, hendaknya semakin meningkatkan kontrol jika membeli rumah, hal ini
penting dilakukan guna mengantisipasi potensi terjadinya tindak pidana penipuan
iklan perumahan yang merugikan konsumen 3) Kepada perusahaan pengembang
hendaknya memperhatikan etika dan profesionalisme dalam kesesuaiannya
mempromisikan dan mengiklankan rumah yang dijualnya kepada warga
masyarakat untuk dapat meminimalisasi potensi terjadinya tindak pidana penipuan
iklan perumahan yang merugikan konsumen yang mungkin dapat terjadi di
kemudian hari.}
}