%0 Journal Article
%A 0542011113, ERIES ROSADI
%D 2012
%F eprints:19750
%J Digital Library
%T ANALISIS PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PENIPUAN IKLAN  PERUMAHAN YANG MERUGIKAN KONSUMEN
%U http://digilib.unila.ac.id/19750/
%X ABSTRAK    Tindak pidana penipuan iklan perumahan yang merugikan konsumen merupakan  kegiatan promosi yang tidak bertanggung jawab melalui iklan perumahan yang  tidak memuat infomasi yang benar mengenai produk, bersifat ekstrageratif,  sehingga konsumen menjadi terbujuk dengan akibat dirugikan. Fenomena tersebut  dilakukan oleh developer tertentu dalam persaingan usaha yang tidak sehat, iklan  dapat menjadi sarana yang menyesatkan konsumen, lalu berpikiran pendek  dengan cara mengorbankan konsumen. Permasalahan penelitian ini adalah: “apa  saja pengaduan konsumen kepada pengembang perumahan dan bagaimanakah  penyelesaian kasus penipuan iklan perumahan yang merugikan konsumen?”.  Tujuan penelitian ini adalah mengemukakan penyelesaian kasus penipuan iklan  Perumahan Jaya Permai dan mengetahui cara apa sajakah penyelesaian kasus  penipuan iklan perumahan dan siapa yang dituntut serta tertuntut.  Pendekatan masalah dalam penelitian ini menggunakan pendekatan yuridis  normatif dan pendekatan yuridis empiris. Pendekatan yuridis normatif  dimaksudkan sebagai upaya memahami persoalan dengan tetap berada atau  bersandarkan pada lapangan atau kajian ilmu hukum, sedangkan pendekatan  yuridis empiris dimaksudkan untuk memperoleh kejelasan dan pemahaman dari  permasalahan dalam penelitian berdasarkan realitas yang ada.  Unsur-unsur penipuan iklan perumahan oleh pengembang karena pengembang  membangun rumah tidak sesuai dengan apa yang dijanjikan, pengembang dapat  dikualifikasikan telah ingkar janji atau wanprestasi atau dapat dianggap  menipu yang dikategorikan melakukan perbuatan melawan hukum, dan  pengembang lari setelah menerima uang muka. Berdasarkan hasil penelitian dan  pembahasan maka dapat disimpulkan bahwa: 1) Pelaksanaan perlindungan hukum  terhadap penipuan iklan perumahan yang merugikan konsumen dilakukan secara  terpadu dan berkesinambungan mulai dari tingkat pengembang, masyarakat dan  penegak hukum 2) Faktor-faktor penyebab terjadinya penipuan iklan perumahan  yang merugikan konsumen: faktor perusahaan pengembang, yaitu membangun  rumah tidak sesuai dengan apa yang dijanjikan, ingkar janji atau wanprestasi, dan  lari setelah menerima uang muka; faktor masyarakat, yaitu kurangnya pengetahuan  masyarakat tentang informasi tentang perumahan yang layak sesuai harganya dan kurangnya sosialiasi khususnya pada masyarakat ekonomi menengah yang sangat  membutuhkan tempat tinggal; dan faktor penegak hukum, yaitu kurangnya  sosialiasi perlindungan hukum bagi masyarakat dengan pengetahuan perumahan  dan ekonomi menengah.  Penulis menyarankan dalam penelitian ini: 1) Kepada aparat penegak hukum dan  lembaga swadaya masyarakat yang intens menangani masalah perlindungan  hukum kepada konsumen hendaknya semakin meningkatkan sosialiasi dalam  rangka menyebar luaskan pengetahuan dan kesadaran bagi masyarakat, dengan  latar belakang pendidikan dan ekonomi menengah, tentang pentingnya  perlindungan hukum kepada konsumen 2) Kepada masyarakat luas pada  umumnya, hendaknya semakin meningkatkan kontrol jika membeli rumah, hal ini  penting dilakukan guna mengantisipasi potensi terjadinya tindak pidana penipuan  iklan perumahan yang merugikan konsumen 3) Kepada perusahaan pengembang  hendaknya memperhatikan etika dan profesionalisme dalam kesesuaiannya  mempromisikan dan mengiklankan rumah yang dijualnya kepada warga  masyarakat untuk dapat meminimalisasi potensi terjadinya tindak pidana penipuan  iklan perumahan yang merugikan konsumen yang mungkin dapat terjadi di  kemudian hari.