TY  - JOUR
ID  - eprints20244
UR  - http://digilib.unila.ac.id/20244/
A1  -  0642011333, RIRIN AFRIA SUSANTI
Y1  - 2010/01/25/
N2  - Tanah sebagai hak ekonomi setiap orang, rawan memunculkan konflik maupun
sengketa. Penyelesaian sengketa tanah dapat dibedakan menjadi 2, yaitu melalui
jalur non peradilan/non litigasi dan jalur peradilan/litigasi. Pilihan penyelesaian
sengketa melalui cara perundingan/mediasi mempunyai kelebihan bila
dibandingkan dengan berperkara di muka pengadilan baik dari segi waktu, biaya,
dan pikiran/tenaga. Oleh karena itu, Badan Pertanahan Nasional (BPN)
menyelenggarakan suatu program yang diberi nama Operasi Tuntas Sengketa
(OPSTASTA) yang merupakan program untuk menyelesaikan masalah-masalah
pertanahan dengan mengutamakan proses mediasi secara sistematis, konsisten dan
terkoordinir dalam jangka waktu yang telah ditentukan yakni dalam waktu 1 (satu)
tahun yang terbagi dalam beberapa periode dengan masing-masing periode hanya
beberapa bulan saja. Berdasarkan evaluasi pada akhir tahun 2008, jumlah
sengketa pertanahan yang diselesaikan melalui program OPSTASTA sebanyak
1.180 kasus dari 1.666 kasus yang telah ditetapkan. Dari hasil evaluasi tersebut,
program OPSTASTA dilaksanakan secara tidak konsisten, karena sebanyak 486
kasus belum ditangani dan dari 33 provinsi di Indonesia, sebanyak 25 provinsi
yang tidak menyelesaikan sesuai target baik dari segi jumlah kasus dan waktu
penyelesaiannya.
Permasalahan yang akan dibahas dalam penelitian ini adalah bagaimanakah
penyelesaian sengketa pertanahan melalui program Operasi Tuntas Sengketa
(OPSTASTA) di Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung, apakah yang menjadi
faktor pendukung dan penghambat dalam penyelesaian sengketa pertanahan
melalui program Operasi Tuntas Sengketa (OPSTASTA) di Kantor Pertanahan
Kota Bandar Lampung? Sedangkan tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui
dan menganalisa penyelesaian sengketa pertanahan melalui program Operasi
Tuntas Sengketa (OPSTASTA) di Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung dan
faktor pendukung dan penghambat dalam penyelesaian sengketa pertanahan
melalui program Operasi Tuntas Sengketa (OPSTASTA) di Kantor Pertanahan
Kota Bandar Lampung.
Metode pendekatan masalah yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah
pendekatan secara normatif dan empiris. Sumber data pada penelitian ini berupa
data primer dan sekunder. Teknik pengumpulan data melalui quisioner dan
wawancara. Analisis data dilakukan secara kualitatif.
RIRIN AFRIA SUSANTI
Berdasarkan hasil penelitian menunjukkan bahwa penyelesaian sengketa
pertanahan melalui OPSTASTA di Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung
dilaksanakan dalam jangka waktu hanya 1 bulan 12 hari dengan tahapan sesuai
dengan PO OPSTASTA Tahun 2008, Juknis Penyelesaian Masalah Pertanahan
dan peraturan lainnya di bidang pertanahan, dengan melaksanakan prinsip mediasi
dimana Tim Kota OPSTASTA Bandar Lampung bertindak sebagai authoritative
mediator, dengan pola memanggil dan mempertemukan kedua pihak yang
bersengketa dalam satu ruangan dan waktu yang sama dengan hasil kesepakatan
bahwa bidang tanah yang tumpang tindih (overlap) tersebut akan dibagi secara
proporsional dan para pihak tidak akan mempermasalahkan lagi baik di luar
maupun di muka pengadilan. Penyelesaian sengketa tersebut berakibat hukum
bagi kedua pihak, Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung, dan pihak lain di
luar kedua pihak. Tim Kota OPSTASTA Bandar Lampung memonitor kasus ini
sebagai bentuk freies ermessen selama 1 tahun, dan selama itu tidak ada lagi
pengaduan/keberatan sehingga sengketa tanah ini dinyatakan selesai secara tuntas.
Faktor pendukung dalam penyelesaian sengketa pertanahan melalui OPSTASTA
di Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung yakni antusiasme masyarakat
terhadap program OPSTASTA sehingga sengketa ini dapat diselesaikan secara
kekeluargaan melalui mediasi dengan prinsip saling menguntungkan para pihak.
Sedangkan yang menjadi faktor penghambat dalam penyelesaian sengketa
pertanahan melalui OPSTASTA di Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung
yakni keterbatasan sarana dan prasarana, seperti sarana transportasi dalam hal ini
motor dan mobil serta jumlah komputer dan printer, pelaksanaan monitoring
kasus baik kewenangan dan waktunya tidak diatur dalam peraturan. Dengan
demikian, dapat dikatakan bahwa penyelesaian sengketa pertanahan melalui
OPSTASTA di Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung dilaksanakan secara
sistematis, konsisten dan terkoordinir dalam jangka waktu yang telah ditentukan.
JF  - Digital Library
TI  - PENYELESAIAN SENGKETA PERTANAHAN MELALUI
PROGRAM OPERASI TUNTAS SENGKETA (OPSTASTA)
DI KANTOR PERTANAHAN
KOTA BANDAR LAMPUNG
AV  - public
ER  -