@misc{eprints67637,
           month = {Nopember},
           title = {KAJIAN PENENTU VARIABEL BEBAS DENGAN METODE ANALITICAL
HIERARCHY PROCESS (AHP) UNTUK PERHITUNGAN NILAI TANAH 
DI KECAMATAN WAY HALIM
},
          author = {1615013020 DEWI FITRIANA},
         address = {UNIVERSITAS LAMPUNG},
       publisher = {FAKULTAS TEKNIK},
            year = {2022},
             url = {http://digilib.unila.ac.id/67637/},
        abstract = {ABSTRAK
 
KAJIAN PENENTU VARIABEL BEBAS DENGAN METODE ANALITICAL
HIERARCHY PROCESS (AHP) UNTUK PERHITUNGAN NILAI TANAH 
DI KECAMATAN WAY HALIM 

Oleh 
 
DEWI FITRIANA
 
Menurut Badan Pusat Statistik, Kecamatan Way Halim mengalami
peningkatan jumlah penduduk sebanyak 14.075 jiwa dari tahun 2015 sampai
tahun 2021. Hal ini mengakibatkan peningkatan kebutuhan tanah yang berbanding
lurus dengan peningkatan nilai tanah. Terdapat beberapa variabel bebas yang
mempengaruhi hal tersebut, seperti faktor aksesibilitas, faktor tata guna lahan dan
faktor ruang publik. Oleh karena itu, perlu dikaji variabel bebas paling yang
mempengaruhi nilai tanah.
Penelitian ini menggunakan data peta administrasi Kec. Way Halim, peta
jaringan jalan, data transaksi di lapangan dan data hasil kuisioner yang akan
dihitung menggunakan metode analitical hierarchy process (AHP). Sehingga
dapat diimplementasikan ke dalam nilai tanah di Kec. Way Halim. Selanjutnya
Peta ZNT dengan metode AHP akan dibandingkan dengan Peta ZNT milik
Kementrian ATR/BPN untuk mengetahui perbedaan nilai tanah.
Hasil perhitungan ini diperoleh bobot tertinggi yaitu jalan arteri yaitu
sebesar 31\%, fasilitas kesehatan 15\%, pasar modern 11\%, jalan kolektor 10\%, 
pasar tradisional 9\%, pemukiman 6\%, perdagangan dan jasa 6\%, fasilitas olahraga
5\%, jalan lokal 4\%, industri 3\% . Untuk zona yang memiliki nilai tanah tertinggi
berada di range harga Rp 5.703.000 ? Rp 9.093.000 yaitu berada pada zona sekitar
jalan arteri, kolektor dan fasilitas kesehatan, sedangan nilai tanah terendah
terdapat pada range harga {\ensuremath{<}} Rp. 2.326.000 berada jauh dari fasilitas umum dan
tidak dilewati jalan arteri maupun kolektor. NIR pada zona yang ada di Way
Halim dikelompokan kedalam satu area dengan bobot yang sama dengan
mengasumsikan bahwa area yang mempunyai kemiripan bobot maka mempunyai
nilai tanah yang hampir sama.

Kata Kunci: Analitical Heirarchy Process (AHP), Bobot, Nilai Tanah, Variabel
Bebas, Zona Nilai Tanah. 

ABSTRACT
 
STUDY OF DETERMINANTS OF INDEPENDENT VARIABLES USING
THE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP) METHOD FOR
LAND VALUE CALCULATIONS IN WAY HALIM DISTRICT 

By
 
DEWI FITRIANA
 
 
According to the Central Statistics Agency, Way Halim District experienced
an increase in population of 14,075 from 2015 to 2021. This results in an increase
in land demand which is directly proportional to the increase in land value.  There
are several free variables that influence this, such as accessibility factors, land use
factors and public space factors. Therefore, it is necessary to study the mostfree
variables that affect the value of land. This study uses administrative map data
from Way Halim District, road network maps, transaction data in the field and
questionnaire result data which will be calculated using the analytical hierarchy
process (AHP) method. So that it can be implemented into the value of land in
Way Halim District. Furthermore, the ZNT Map with the AHP method will be
compared with the ZNT Map belonging to the Ministry of ATR / BPN to find out
the difference in land values. The results of this calculation obtained the highest
weight, namely arterial roads, 31\%, health facilities 15\%, modern markets 11\%,
collector roads 10\%, traditional markets 9\%, settlements 6\%, trade and services
6\%, sports facilities 5\%, local roads 4\%, industry 3\%.  For zones that have the
highest land value in the price range of Rp. 5,703,000 ? Rp. 9,093,000, which is
in the zone around arterial roads, collectors and health facilities, while the lowest
land value is in the price range of {\ensuremath{<}} Rp. 2,326,000 is far from public facilities and
is not passed by arterial roads or collectors. The NIR in the zone in Way Halim
isgrouped into one area with the same weight assuming that the area that has
similar weights has almost the same land value.
 
Keywords: Analytical Heirarchy Process (AHP), weight, soil value, free variable,
land value zone. 
 }
}