@mastersthesis{eprints77593,
           month = {Nopember},
           title = {LELANG EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN TERKAIT NASABAH
WANPRESTASI DI BRI KALIANDA
(Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor Kasasi
Nomor: 310/K/Pdt/2023)},
          school = {UNIVERSITAS LAMPUNG},
          author = {  ELISA},
            year = {2023},
             url = {http://digilib.unila.ac.id/77593/},
        abstract = {Di dalam Pasal 1131 KUHPerdata disebutkan bahwa segala kebendaan dari si
berutang (debitur), baik yang bergerak maupun yang tak bergerak, baik yang sudah
ada maupun yang baru akan ada di kemudian hari, menjadi tanggungan untuk segala
perikatan yang dibuatnya. Hal ini berarti bahwa segala harta kekayaan seseorang
menjadi jaminan untuk seluruh utang-utangnya. Bila pada saat utangnya jatuh
tempo dan ia lalai dalam memenuhi kewajibannya terhadap krediturnya, maka
kekayaan orang itu dapat disita dan dilelang, yang hasilnya kemudian digunakan
untuk memenuhi kewajiban atau membayar hutang kepada krediturnya. Adapun
rumusan masalah dalam penelitian ini adalah (1) Apakah lelang eksekusi harus
memenuhi Onrechtmatige Daad? (2) Mengapa nasabah keberatan terhadap lelang
ekesekusi? (3) Apakah akibat hukum terhadap lelang eksekusi hak tanggungan
dalam Putusan kasasi Nomor: 310/K/Pdt/2023?. Metode yang digunakan dalam
penelitian ini adalah normatif empiris, dengan bersumber pada Undang-Undang,
buku, jurnal, artikel terkait. Hasil dari penelitian ini adalah Syarat-syarat suatu
lelang yang dapat memenuhi onrechtmatige daad, jika adanya kesalahan (schuld),
dalam hal ini berarti perbuatan pelaku harus mengandung unsur sengaja atau lalai.
Kerugian (schade) terhadap korban atau penggugat. Terdapat kerugian, baik
materil maupun immateril. Kausalitas, syarat yang keempat adalah adanya
kausalitas atau hubungan sebab dan akibat. Nasabah keberatan dalam pelaksanaan
lelang karena merasa mampu menjalankan kewajibannya. Debitur menganggap
bahwa Bank BRI cabang Kalianda tidak memberikan tenggang waktu untuk
melunasi pinjamannya, debitur juga keberatan karena Bank BRI menjual agunan
nasabah dengan harga yang tidak sesuai dengan harga pasar, sehingga nasabah
merasa dirugikan. Akibat hukum terhadap Lelang Eksekusi ini yaitu BRI sudah
berhasil melakukan penagihan uang yang dipinjamkan dengan melakukan eksekusi
terhadap lelang hak tanggungan atas pinjaman Deni Prayogi yang telah laku lelang.
Pemenang lelang dari tanah tersebut adalah Eva S hak dari tanah lelang tersebut
sudah tidak menjadi tanggung jawab dari Bank BRI akan tetapi sudah perpindah ke
pemenang lelang
Kata kunci: Lelang Eksekusi Hak Tanggungan, Wanprestasi (cidera janji)

In Article 1131 of the Civil Code, it is stated that all property of the debtor (debtor),
both movable and immovable, whether existing or new in the future, is borne by all
obligations made by him. This means that all of a person's assets become collateral
for all of his debts. If when the debt is due and he fails to fulfill his obligations to
his creditors, that person's assets can be confiscated and auctioned off, the proceeds
of which are then used to fulfill obligations or pay debts to his creditors. The
problem formulation in this research is (1) Does the execution auction have to
comply with Onrechtmatige Daad? (2) Why do customers object to the execution
auction? (3) What are the legal consequences of the auction for the execution of
mortgage rights in the Cassation Decision Number: 310/K/Pdt/2023? The method
used in this research is normative empirical, based on laws, books, journals and
related articles. The results of this research are the requirements for an auction
that can fulfill onrechtmatige daad, if there is an error (schuld), in this case it means
that the perpetrator's actions must contain an element of intention or negligence.
Loss (schade) to the victim or plaintiff. There are losses, both material and
immaterial. Causality, the fourth condition is the existence of causality or a cause
and effect relationship. The customer objected to the auction because he felt he was
able to carry out his obligations. The debtor believes that Bank BRI, Kalianda
branch, does not provide a grace period to repay the loan. The debtor also objects
because Bank BRI sells customer collateral at a price that is not in line with market
prices, so the customer feels disadvantaged. The legal consequence of this
Execution Auction is that BRI has succeeded in collecting the money lent by
executing the auction of mortgage rights on Deni Prayogi's loans which have been
sold at auction. The auction winner for the land is Eva S. The rights to the auction
land are no longer the responsibility of BRI Bank but have been transferred to the
auction winner.
Keywords: Mortgage Execution Auction, Default (default)}
}