?url_ver=Z39.88-2004&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Adc&rft.title=PERLINDUNGAN+HUKUM+TERHADAP+PEMEGANG+HAK+GUNA+BANGUNAN+DI+ATAS+TANAH+HAK+PENGELOLAAN&rft.creator=.%2C+AYANG+WIDI+PRATIWI&rft.subject=KZ+Law+of+Nations&rft.description=Persoalan+yang+menyangkut+tanah+di+Indonesia+sepertinya+tidak+ada+habis-habisnya.+Jumlah+penduduk+yang+terus+bertambah+menyebabkan+kebutuhan+penduduk+akan+tanah+semakin+meningkat+misalnya+untuk+pembangunan+dan+pengembangan+wilayah+pemukiman%2C+industri%2C+maupun+pariwisata+atau+keperluan+lainnya%2C+sedangkan+tanah+yang+tersedia+untuk+itu+tidak+bertambah+atau+bersifat+tetap.+Pada+penelitian+ini+jangka+waktu+Hak+Guna+bangunan+telah+berakhir+pada+tahun+2001%2C+seharusnya+masyarakat+memperpanjnag+Hak+Guna+Bangunannya+atau+meningkatkan+status+Hak+Guna+Bangunan+menjadi+Hak+milik+ketika+2+(dua)+tahun+sebelum+masa+Hak+Guna+Bangunan+berakhir.+Pemerintah+daerah+sebagai+pemilik+Hak+Pengelolaan+dapat+begitu+saja+mengusir+(menggusur)+pemilik+Hak+Guna+Bangunan+di+atas+Hak+Pengelolaan%2C+namun+pemerintah+juga+harus+mengedepankan+hak-hak+warga+negara+khususnya+mengenai+hak+untuk+mendapatkan+perumahan+yang+sehat.+Perlindungan+hukum+terhadap+masyarakat+penting+direalisasikan+guna+menjaga+keharmonisan+dan+keutuhan+dalam++kehidupan+berbangsa+dan+bernegara.+Adanya+peraturan+perundang-undangan+yang+jelas+yang+sesuai+dengan+kebutuhan+masyarakat+luas+adalah+salah+satu+dasar+pelindung+bagi+masyarakat++terhadap+tanah%2C+baik+yang+ada+maupun+yang+akan+ada.+%0D%0A%0D%0AUntuk+dapat+memenuhi+berbagai+kebutuhan+penduduk+akan+tanah+yang+bersifat+tetap%2C+maka+pemerintah+berupaya+mengoptimalkan+peruntukan+dan+penggunaan+tanah+dengan+berbagai+cara%2C+diantaranya+dengan+mengeluarkan+berbagai+bentuk+peraturan+pertanahan+seperti+peraturan+penyediaan+tanah+untuk+kepentingan+perorangan+atau+badan+hukum+atas+tanah+negara+atau+di+atas+tanah+Hak+Milik.%0D%0APenelitian+menggunakan+pendekatan+yuridis+normatif+dan+yuridis+empiris.+Sumber+data+diperoleh+dari+lapangan+dan+kepustakaan+dengan+jenis+data+yaitu+%3A+data+primer+dan+data+sekunder.+Populasi+yang+diambil+penulis+dari+wawancara+dengan+masyarakat++dan+staff+Badan+Pertanahan+Nasional+dan+staff+Pemda+Bandar+Lampung+secara+langsung.+Pengumpulan+data+dilakukan+dengan+studi+pustaka+dan+studi+lapangan.+Untuk+menganalisis+data+menggunakan+analisis+kulaitatif.+%0D%0A%0D%0ABerdasarkan+hasil+pembahasan++dan+penelitian%2C+dapat+disimpulkan+bahwa+upaya-upaya+yang+dilakukan+sebagai+bentuk++perlindungan+hukum+sehubungan+dengan+berakhirnya+Hak+Guna+Bangunan+masyarakat+yang+berakhir+tahun+2001+secara+yuridis+otomatis+tanah+kembali+menjadi+Hak+Pengelolaan+pemerintah+daerah.+Pemerintah+daerah+sebagai+pemilik+Hak+Pengelolaan+dapat+begitu+saja+mengusir+(menggusur)+pemilik+Hak+Guna+Bangunan+di+atas+Hak+Pengelolaan%2C+namun+pemerintah+juga+harus+mengedepankan+Asas-Asas+Umum+Pemerintahan+Yang+Layak+(AAUPL)+dimana+pemerintah+harus+mengedepankan+hak-hak+warga+negara+khususnya+mengenai+hak+untuk+mendapatkan+perumahan+yang+sehat.+Halmana+tertuang+dalam+Pasal+28H+Ayat+(1)+Undang-Undang+Dasar+1945+yang+menyebutkan+bahwa+%E2%80%9CSetiap+orang+berhak+hidup+sejahtera+lahir+dan+batin%2C+bertempat+tinggal%2C+dan++mendapatkan+lingkungan+hidup+baik+dan+sehat+serta+berhak+memperoleh+pelayanan+kesehatan%E2%80%9D.+Masyarakat+pemegang+Hak+Guna+Bangunan+dapat+melakukan+perubahan+hak+dengan+cara+peningkatan+status+Hak+Guna+Bangunan+menjadi+Hak+Milik+sebagaimana+yang+telah+dilakukan+oleh+beberapa++masyarakat+di+Kota+Bandar+Lampung.+Berdasarkan+surat+Keputusan+Menteri+Agraria+%2F+Kepala+Badan+Pertanahan+Nasional+No.+1+Tahun+1998+Tanggal+22+Januari+1998+jo.+KMNA%2FKBPN+No.+15+Tahun+1997+Tanggal+22++Oktober+1997+jo.+KMNA%2FKBPN+No.+9+Tahun+1997+Tanggal+2+Juli+1997%2C+apabila+pemerintah+daerah+tidak+meningkatkan+status+Hak+Guna+Bangunan+menjadi+hak+milik%2C+pemerintah+dalam+merelokasi+(menggusur)+masyarakat+harus+sesuai+dengan+peraturan+perundang-undangan+dan+asas+kepatutan+serta+memberikan+ganti+rugi+kepada+masyarakat+yang+layak+dan+patut.+Bahwa+faktor-faktor+penghambat+peningkatan+status+menjadi+hak+milik+yaitu+kurangnya+pelayanan+teknis+dalam+pelaksanaannya+misalnya+pengukuran+yang+memakan+waktu+lama%2C+birokrasi+yang+lambat+baik+pada+kantor+Badan+Pertanahanan+Nasional+maupun+pada+birokrasi+Pemerintah+Daerah+Bandar+Lampung+sebagai+pemilik+Hak+Pengelolaan+Lahan.+Peningkatan+status+dari+HGB+menjadi+hak+milik+juga+sangat+dipengaruhi+oleh+political+will+dari+pemerintah+hal+ini+sangat+berkaitan+dengan+persetujuan+dari+peerintah+untuk+melepaskan+aset+daerah+kepada+masayarakat+luas.+%0D%0A%0D%0ASaran+yang+disampaikan+dalam+penelitian+ini+adalah+Seharusnya+birokrasi+dalam+peningkatan+status+pemegang+HGB+menjadi+hak+milik+tidak+lama+dan+birokrasinya+tidak+sulit+serta+berbelit-belit.+Pemerintah+dan+Badan+Pertanahan+nasional+seharus+nya+bisa+memfasilitasi+masyarakat+yang+ingin+meningkatkan+status+sertifikat+HGB+menjadi+hak+milik+dengan+baik+dan+cepat.+Sehingga+kepastian+hukum+bagi+pemilik+HGB+jelas+dan+membuat+masyarakat+menjadi+nyaman.%0D%0A&rft.publisher=Fakultas+Hukum&rft.date=2011-06-14&rft.type=Skripsi&rft.type=NonPeerReviewed&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F1%2F1%2520cover.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F2%2F2%2520ABSTRAK.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F3%2F3%2520ABSTRACT.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F4%2F5%2520MENYETUJUI.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F5%2F6%2520MENGESAHKAN.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F6%2F11%2520DAFTAR%2520ISI.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F7%2FBAB%2520I.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F8%2FBAB%2520II.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F9%2FBAB%2520III.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F10%2FBAB%2520IV.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F11%2FBAB%2520V.pdf&rft.format=text&rft.identifier=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F12%2FDAFTAR%2520PUSTAKA.pdf&rft.identifier=++.%2C+AYANG+WIDI+PRATIWI++(2011)+PERLINDUNGAN+HUKUM+TERHADAP+PEMEGANG+HAK+GUNA+BANGUNAN+DI+ATAS+TANAH+HAK+PENGELOLAAN.++Fakultas+Hukum%2C+Universitas+Lampung.+++++&rft.relation=http%3A%2F%2Fdigilib.unila.ac.id%2F88%2F