The repository administrator has not yet configured an RDF license.
TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG PERUMAHAN (DEVELOPER RESIDENCE) TERHADAP KERUGIAN YANG DIDERITA PEMBELI PERUMAHAN AKIBAT WANPRESTASI (Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor 324 K/ Pdt/2006 dan Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 62/Pdt.G/2011/PN.Dpk)
ABSTRAK Maraknya bisnis perumahan saat ini sering menimbulkan permasalahan dikarenakan terdapat ketidaksesuaian antara spesifikasi bangunan serta fasilitas perumahan dengan apa yang tercantum dalam brosur atau dalam perjanjian jual beli yang telah disepakati sehingga terjadi perbuatan wanprestasi yang menyebabkan kerugian bagi pembeli perumahan. Konsekuensi yuridis dari tindakan wanprestasi tersebut adalah timbulnya hak dari pihak yang dirugikan untuk menuntut pertanggungjawaban hukum dari pihak yang telah melakukan wanprestasi. Hal tersebut dapat dilihat dari dua perkara wanprestasi yang dilakukan oleh developer residence terhadap pembeli perumahan yaitu dalam perkara antara Ny. Beatrice Mercedes melawan PT Namoriam Garden Estate (Putusan Mahkamah Agung Nomor 324 K/ Pdt/2006 ) dan perkara antara Rita Noviyanti, dkk melawan PT Puribrasali Realtindo (Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 62/Pdt.G/2011/PN.Dpk). Adapun permasalahan dalam penelitian ini yaitu: Pertama, bagaimanakah penyelesaian sengketa akibat wanprestasi antara developer residence dan pembeli perumahan. Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan tipe penelitian deskriptif. Penelitian ini menganalisis pokok-pokok permasalahan dengan melakukan kajian terhadap bahan hukum primer, bahan hukum sekunder dan bahan hukum tersier. Kedua, bagaimanakah tanggung jawab developer residence terhadap kerugian yang diderita oleh pembeli perumahan akibat wanprestasi. Hasil penelitian dan pembahasan adalah sebagai berikut: Pertama, penyelesaian sengketa akibat wanprestasi antara developer residence dan pembeli perumahan dapat dilakukan melalui jalur non litigasi dan litigasi dengan terlebih dahulu memberikan somasi (Pasal 1238 KUHPerdata). Pada penyelesaian sengketa melalui jalur litigasi, pengadilan negeri adalah lembaga yang berwenang untuk memeriksa dan memutus perkara wanprestasi antara developer residence dan pembeli perumahan. Kedua, tanggung jawab yang harus dipenuhi oleh developer residence akibat wanprestasi yang telah dilakukan pada Putusan Mahkamah Agung No. 324 K/Pdt/2006 yaitu tanggung jawab mengembalikan uang dan pemutusan kontrak melalui hakim (Pasal 1266 KUHPdt), tanggung jawab membayar bunga (Pasal 1246 KUHPdt) dan tanggung jawab membayar biaya perkara. Sedangkan pada Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 62/PDT.G/2011/PN.Dpk yaitu tanggung jawab membayar ganti rugi (Pasal 1243 KUHPdt), tanggung jawab untuk memenuhi perikatan yang masih dapat dilakukan (Pasal 1267 KUHPdt); dan tanggung jawab untuk membayar biaya perkara. Kata kunci : Tanggung Jawab, Developer Residence, dan Wanprestasi
TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG PERUMAHAN (DEVELOPER RESIDENCE) TERHADAP KERUGIAN YANG DIDERITA PEMBELI PERUMAHAN AKIBAT WANPRESTASI (Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor 324 K/ Pdt/2006 dan Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 62/Pdt.G/2011/PN.Dpk) (File PDF)
TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG PERUMAHAN (DEVELOPER RESIDENCE) TERHADAP KERUGIAN YANG DIDERITA PEMBELI PERUMAHAN AKIBAT WANPRESTASI (Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor 324 K/ Pdt/2006 dan Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 62/Pdt.G/2011/PN.Dpk) (Other)
HTML Summary of #9047 TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG PERUMAHAN (DEVELOPER RESIDENCE) TERHADAP KERUGIAN YANG DIDERITA PEMBELI PERUMAHAN AKIBAT WANPRESTASI (Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor 324 K/ Pdt/2006 dan Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 62/Pdt.G/2011/PN.Dpk)
KZ Law of Nations